{"id":68811,"date":"2013-06-14T21:53:06","date_gmt":"2013-06-15T02:53:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bibula.com\/?p=68811"},"modified":"2013-06-14T21:53:06","modified_gmt":"2013-06-15T02:53:06","slug":"ubywa-polskiej-ziemi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bibula.com\/?p=68811","title":{"rendered":"Ubywa polskiej ziemi"},"content":{"rendered":"\r\n

Kupuj\u0105 najcz\u0119\u015bciej Niemcy. I na Dolnym \u015al\u0105sku. Liczba wydanych przez MSW zezwole\u0144 na nabycie przez cudzoziemc\u00f3w nieruchomo\u015bci wzros\u0142a o 4 procent. Ale statystyki nie uwzgl\u0119dniaj\u0105 polskich po\u015brednik\u00f3w.<\/strong><\/p>\r\n

Najwi\u0119cej zezwole\u0144 na nabycie nieruchomo\u015bci gruntowych MSW wyda\u0142o w ubieg\u0142ym roku: Niemcom, Ukrai\u0144com i Holendrom. Obcokrajowcy wyst\u0119powali najcz\u0119\u015bciej o nabycie nieruchomo\u015bci w wojew\u00f3dztwie dolno\u015bl\u0105skim.<\/p>\r\n

Cudzoziemcy otrzymali w 2012 r. od ministra spraw wewn\u0119trznych 409 zezwole\u0144 na nabycie nieruchomo\u015bci, w tym lokali, a tak\u017ce akcji i udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach – wynika z przedstawianego corocznie Sejmowi raportu MSW w sprawie realizacji ustawy o nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w.<\/p>\r\n

W tym na nabycie nieruchomo\u015bci gruntowych wydano 318 zezwole\u0144 dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci o \u0142\u0105cznej powierzchni 1,33 tys. hektar\u00f3w. Ponadto wydano 80 zezwole\u0144 na nabycie lokali mieszkalnych i u\u017cytkowych i 11 zezwole\u0144 na nabycie udzia\u0142\u00f3w i akcji w sp\u00f3\u0142kach b\u0119d\u0105cych w\u0142a\u015bcicielem b\u0105d\u017a u\u017cytkownikiem wieczystym nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych w Polsce.<\/p>\r\n

Wiceminister spraw wewn\u0119trznych Stanis\u0142aw Rakoczy poinformowa\u0142 wczoraj, \u017ce w 2012 r. w stosunku do roku poprzedniego liczba zezwole\u0144 wydanych cudzoziemcom \u201ewzros\u0142a nieznacznie\u201d, bo o blisko 4 procent. W\u015br\u00f3d cudzoziemc\u00f3w najwi\u0119cej zezwole\u0144 – po 51 – wydano Niemcom (na nabycie \u0142\u0105cznie 133,9 hektar\u00f3w) i Ukrai\u0144com (14,3 ha) oraz Holendrom – 25 zezwole\u0144 dotycz\u0105cych 299,6 ha nieruchomo\u015bci.<\/p>\r\n

Zezwolenia obejmowa\u0142y g\u0142\u00f3wnie nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017cone w wojew\u00f3dztwach: dolno\u015bl\u0105skim (224,45 ha), ma\u0142opolskim (187,77 ha) i pomorskim (128,16 ha). R\u00f3wnie\u017c w tych trzech wojew\u00f3dztwach najwi\u0119kszym powodzeniem w\u015br\u00f3d cudzoziemc\u00f3w cieszy\u0142y si\u0119 grunty rolne i le\u015bne. Najwi\u0119cej zezwole\u0144 na nabycie tego rodzaju grunt\u00f3w otrzymali Niemcy – 51, oraz Holendrzy i Ukrai\u0144cy – po 25.<\/p>\r\n

Szara strefa<\/strong><\/p>\r\n

Podawane przez ministerstwo dane nie musz\u0105 jednak odpowiada\u0107 rzeczywistej skali przejmowania nieruchomo\u015bci. Nie tylko z uwagi na to, \u017ce wydanie zezwolenia automatycznie nie wi\u0105\u017ce si\u0119 z zakupem nieruchomo\u015bci.<\/p>\r\n

Pos\u0142owie podczas wczorajszej debaty przypominali spraw\u0119 nabywania ziemi rolnej przez cudzoziemc\u00f3w za po\u015brednictwem os\u00f3b podstawionych, tzw. s\u0142up\u00f3w.<\/p>\r\n

– Problem jest na tyle powa\u017cny i wywo\u0142uje tak ogromne emocje, \u017ce ludzie zim\u0105 – rolnicy chocia\u017cby w wojew\u00f3dztwie zachodniopomorskim – strajkowali przez wiele dni pod szczeci\u0144skim urz\u0119dem wojew\u00f3dzkim. Problem nie jest wi\u0119c wymy\u015blony – zwraca\u0142 uwag\u0119 pose\u0142 Prawa i Sprawiedliwo\u015bci Zbigniew Ku\u017amiuk.<\/p>\r\n

Z protestuj\u0105cymi w grudniu i styczniu rolnikami przeciw sposobowi sprzeda\u017cy grunt\u00f3w przez Agencj\u0119 Nieruchomo\u015bci Rolnych w Szczecinie, kt\u00f3re, wed\u0142ug rolnik\u00f3w mia\u0142y by\u0107 sprzedawane osobom podstawionym przez zagraniczne podmioty, spotyka\u0142 si\u0119 minister rolnictwa Stanis\u0142aw Kalemba.<\/p>\r\n

Z realizacji poczynionych wtedy ustale\u0144 indywidualni rolnicy chc\u0105cy powi\u0119ksza\u0107 rodzinne gospodarstwa, a nieb\u0119d\u0105cy w stanie konkurowa\u0107 z oferowan\u0105 za grunty cen\u0105 wci\u0105\u017c nie s\u0105 zadowoleni. Wczoraj kontynuowali sw\u00f3j protest w Szczecinie.<\/p>\r\n

– Nie jestem w stanie zrozumie\u0107, jak w pa\u0144stwie prawa mog\u0105 odbywa\u0107 si\u0119 takie operacje, kt\u00f3re polegaj\u0105 na tym, \u017ce drobny rolnik maj\u0105cy niewiele ponad hektar i w zasadzie niemaj\u0105cy dochod\u00f3w mo\u017ce licytowa\u0107 w przetargu ograniczonym w Agencji zakup kilkuset hektar\u00f3w ziemi w sytuacji, kiedy cena za hektar si\u0119ga 50-60 tysi\u0119cy. I udajemy, \u017ce problemu nie ma, natomiast dyrektor agencji czy naczelnik urz\u0119du skarbowego nie wyra\u017caj\u0105 w tej sprawie \u017cadnego zainteresowania – doda\u0142 Ku\u017amiuk.<\/p>\r\n

S\u0142upy poza kontrol\u0105<\/strong><\/p>\r\n

Wiceminister Rakoczy potwierdza\u0142 wczoraj, \u017ce informacji dotycz\u0105cej nabywania ziemi za po\u015brednictwem \u201es\u0142up\u00f3w\u201d MSW nie ma, gdy\u017c zainteresowane jest sfer\u0105 transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci cudzoziemcom.<\/p>\r\n

Oceni\u0142 jednak, i\u017c problem s\u0142up\u00f3w w nieznacznym stopniu dotyczy cudzoziemc\u00f3w. Zaznaczy\u0142, \u017ce w najwi\u0119kszym stopniu na ukr\u00f3cenie procederu nabywania ziemi za po\u015brednictwem os\u00f3b podstawionych wp\u0142yn\u0105\u0107 mog\u0105 miejscowi w\u00f3jtowie b\u0105d\u017a burmistrzowie, kt\u00f3rzy w przypadku podejrzenia nieprawid\u0142owo\u015bci mog\u0105 spraw\u0119 zg\u0142osi\u0107 do prokuratury. – Nikt nie wie lepiej od w\u00f3jta, czy rolnika sta\u0107 na kupno 200 hektar\u00f3w po 60 tysi\u0119cy za hektar.<\/p>\r\n

W\u00f3jtowie mog\u0105 spraw\u0119 zg\u0142osi\u0107 bezpo\u015brednio do prokuratora, ale niestety tego nie robi\u0105. A minister z Warszawy nie jest w stanie ogarn\u0105\u0107 wszystkich transakcji. (\u2026) Je\u015bli kto\u015b \u0142amie prawo, powinny si\u0119 nim zaj\u0105\u0107 odpowiednie organa \u015bcigania – m\u00f3wi\u0142 wiceminister Rakoczy.<\/p>\r\n

Sprawa nabywania przez podstawione osoby grunt\u00f3w rolnych na rzecz cudzoziemc\u00f3w mo\u017ce si\u0119 rozwi\u0105za\u0107 sama ju\u017c za trzy lata. Wtedy stopniowo mog\u0105 ujawnia\u0107 si\u0119 faktyczni w\u0142a\u015bciciele grunt\u00f3w. W maju 2016 roku zako\u0144czy si\u0119 bowiem okres przej\u015bciowy na swobodny obr\u00f3t ziemi\u0105 roln\u0105 w Polsce i przepisy ograniczaj\u0105ce mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu grunt\u00f3w przez cudzoziemc\u00f3w przestan\u0105 obowi\u0105zywa\u0107.<\/p>\r\n

Rakoczy poinformowa\u0142, \u017ce z danych zgromadzonych w rejestrach prowadzonych przez MSW od 1999 r. wynika, \u017ce do ko\u0144ca 2012 r. cudzoziemcy nabyli nieruchomo\u015bci gruntowe o \u0142\u0105cznej powierzchni 45 940,84 ha, co stanowi nieca\u0142e 0,15 proc. powierzchni ca\u0142ego kraju i – wed\u0142ug wiceszefa MSW – \u201enie jest to pow\u00f3d do obaw ze strony spo\u0142ecze\u0144stwa\u201d.<\/p>\r\n

Jak jednak wynika z raportu MSW, pa\u0144stwo nie jest w stanie precyzyjnie stwierdzi\u0107, jaka jest faktyczna powierzchnia grunt\u00f3w czy liczba nieruchomo\u015bci w kraju nale\u017c\u0105cych do obcokrajowc\u00f3w.<\/p>\r\n

Zar\u00f3wno bowiem pos\u0142owie, jak i MSW mieli zastrze\u017cenia do notariuszy, kt\u00f3rzy nie stosuj\u0105 si\u0119 do zapis\u00f3w ustawy o nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w zobowi\u0105zuj\u0105cej ich do przes\u0142ania w ci\u0105gu 7 dni od sporz\u0105dzenia aktu notarialnego jego wypisu do MSW.<\/p>\r\n

Wypisy aktu notarialnego s\u0105 podstawowym \u017ar\u00f3d\u0142em informacji o nabytych przez cudzoziemc\u00f3w nieruchomo\u015bciach. \u201eStale odnotowuje si\u0119 przypadki przesy\u0142ania wypis\u00f3w akt\u00f3w notarialnych przez notariuszy po kilku latach od dokonania czynno\u015bci albo przes\u0142ania ich dopiero w wyniku kontroli s\u0119dzi\u00f3w wizytator\u00f3w do spraw notarialnych lub na wezwanie ministra, kt\u00f3ry uzyskuje informacj\u0119 o nabyciu nieruchomo\u015bci z innych \u017ar\u00f3de\u0142, najcz\u0119\u015bciej w toku post\u0119powania o wydanie zezwolenia\u201d – czytamy w przedstawionym Sejmowi raporcie MSW.<\/p>\r\n

Resort spraw wewn\u0119trznych zwraca r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119, \u017ce \u201eakty notarialne dotycz\u0105ce czynno\u015bci prawnych z zakresu nabycia nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w cz\u0119sto nie zawieraj\u0105 wielu istotnych informacji, co uniemo\u017cliwia zbadanie legalno\u015bci i zarejestrowanie nabycia\u201d.<\/p>\r\n

Wiceminister Rakoczy stwierdzi\u0142, i\u017c notariusze pozwalaj\u0105 sobie na niestosowanie si\u0119 do zapis\u00f3w ustawy, gdy\u017c za niedope\u0142nienie obowi\u0105zk\u00f3w nie gro\u017c\u0105 im praktycznie \u017cadne sankcje. Oceni\u0142, \u017ce w najwi\u0119kszym stopniu do wype\u0142niania tego typu obowi\u0105zk\u00f3w sk\u0142oni\u0142oby ich wprowadzenie za nieprzestrzeganie prawa kar finansowych.<\/p>\r\n

\r\n

Grunty rolne i le\u015bne kupuj\u0105 na pot\u0119g\u0119 Niemcy i Holendrzy. Najwi\u0119cej na Dolnym \u015al\u0105sku.<\/p>\r\n

    \r\n
  • Niemcy – 51 zezwole\u0144, 133,9 ha<\/li>\r\n
  • Ukrai\u0144cy – 51 zezwole\u0144, 14,3 ha<\/li>\r\n
  • Holendrzy – 25 zezwole\u0144, 299,6 ha<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/div>\r\n

    Artur Kowalski<\/em><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kupuj\u0105 najcz\u0119\u015bciej Niemcy. I na Dolnym \u015al\u0105sku. Liczba wydanych przez MSW zezwole\u0144 na nabycie przez cudzoziemc\u00f3w nieruchomo\u015bci wzros\u0142a o 4 procent. Ale statystyki nie uwzgl\u0119dniaj\u0105 polskich po\u015brednik\u00f3w. Najwi\u0119cej zezwole\u0144 na nabycie nieruchomo\u015bci gruntowych MSW wyda\u0142o w ubieg\u0142ym roku: Niemcom, Ukrai\u0144com i Holendrom. Obcokrajowcy wyst\u0119powali najcz\u0119\u015bciej o nabycie nieruchomo\u015bci w wojew\u00f3dztwie dolno\u015bl\u0105skim. Cudzoziemcy otrzymali w 2012 […]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[8],"tags":[124,92],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/68811"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=68811"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/68811\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=68811"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=68811"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=68811"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}