{"id":51934,"date":"2012-02-15T14:30:41","date_gmt":"2012-02-15T19:30:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bibula.com\/?p=51934"},"modified":"2012-02-15T14:30:41","modified_gmt":"2012-02-15T19:30:41","slug":"stavka-wieksza-niz-kasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bibula.com\/?p=51934","title":{"rendered":"Stavka<\/em> wi\u0119ksza ni\u017c kasa"},"content":{"rendered":"

„Nasz Dziennik” ods\u0142ania kulisy przyznania koncesji sp\u00f3\u0142ce Stavka na nadawanie cyfrowe naziemne na Multipleksie 1. To modelowy instrukta\u017c, jak z powietrza zrobi\u0107 pieni\u0105dze. I to niema\u0142e.<\/em><\/h4>\r\n

Stavka po otrzymaniu koncesji wesz\u0142a w \u015bcis\u0142\u0105 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z telewizj\u0105 TVN, kt\u00f3rej ju\u017c poprzednio KRRiT przyzna\u0142a miejsce na jednym z multipleks\u00f3w.<\/p>\r\n

W chwili sk\u0142adania wniosku o koncesj\u0119 jedynym w\u0142a\u015bcicielem sp\u00f3\u0142ki Stavka, z kapita\u0142em zak\u0142adowym 90 tys., by\u0142 Stanis\u0142aw K. urz\u0119duj\u0105cy w lokalu przy ulicy Ordynackiej w Warszawie. To nie jedyny jego biznes. M\u0119\u017cczyzna prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 jako osoba fizyczna pod szyldem „Besta Film Stanis\u0142aw K.”. Podstaw\u0105 tej dzia\u0142alno\u015bci jest nale\u017c\u0105cy do Stanis\u0142awa K. budynek o powierzchni prawie 1,9 tysi\u0105ca metr\u00f3w. Obiekt pod nazw\u0105 Dom Produkcyjny Studio Besta wykorzystywany jest jako studio filmowe. Stanis\u0142aw K. posiada te\u017c wi\u0119kszo\u015bciowy pakiet udzia\u0142\u00f3w (80 proc.) w dzia\u0142aj\u0105cej od lat 90. w bran\u017cy filmowej sp\u00f3\u0142ce Studio Besta sp. z o.o. o kapitale w\u0142asnym 100 tys. z\u0142 (i kilku innych, kt\u00f3re w tym wypadku nas nie interesuj\u0105). Sp\u00f3\u0142ki Studio Besta sp. z o.o. nie nale\u017cy myli\u0107 z Domem Produkcyjnym Studio Besta, studio filmowe bowiem nie jest w\u0142asno\u015bci\u0105 tej sp\u00f3\u0142ki, lecz w\u0142asno\u015bci\u0105 prywatn\u0105 Stanis\u0142awa K., co dla mechanizmu robienia pieni\u0119dzy z powietrza ma kluczowe znaczenie. Ale o tym za chwil\u0119. Wr\u00f3\u0107my teraz do sp\u00f3\u0142ki Stavka, kt\u00f3rej Krajowa Rada Radiofonii i Telewizji przyzna\u0142a koncesj\u0119 na cyfrowe nadawanie na Multipleksie 1.<\/p>\r\n

Aktywa sp\u00f3\u0142ki Stavka, nale\u017c\u0105cej w ca\u0142o\u015bci do Stanis\u0142awa K., pod koniec 2010 r. sk\u0142ada\u0142y si\u0119 wy\u0142\u0105cznie z maj\u0105tku obrotowego, a konkretnie z 99 tys. z\u0142, czyli g\u0142\u00f3wnie z kapita\u0142u za\u0142o\u017cycielskiego w kwocie 90 tys. z\u0142 i 9 tys. z\u0142 zaci\u0105gni\u0119tych przez sp\u00f3\u0142k\u0119 kr\u00f3tkoterminowych zobowi\u0105za\u0144. W lutym 2011 r. sp\u00f3\u0142ka otrzyma\u0142a koncesj\u0119 na nadawanie programu U-TV drog\u0105 satelitarn\u0105, co musia\u0142o poci\u0105gn\u0105\u0107 za sob\u0105 jakie\u015b koszty. Jej wyniki finansowe za ostatnie lata oscylowa\u0142y wok\u00f3\u0142 zera. Mimo nader skromnego potencja\u0142u finansowego oraz braku w\u0142asnego zaplecza technicznego Stavka postanowi\u0142a uzyska\u0107 koncesj\u0119 na nadawanie programu telewizyjnego na multipleksie naziemnym. Koszty operacyjne przedsi\u0119wzi\u0119cia w ci\u0105gu pierwszych pi\u0119ciu lat sp\u00f3\u0142ka oszacowa\u0142a na 18-20 mln z\u0142otych. <\/p>\r\n

Koszt zap\u0142aty za koncesj\u0119, w przypadku jej ewentualnego przyznania, to blisko 10 mln z\u0142 do wy\u0142o\u017cenia prawie natychmiast. Stavka nie ukrywa\u0142a we wniosku koncesyjnym, \u017ce nie posiada pieni\u0119dzy i zamierza sfinansowa\u0107 ca\u0142e przedsi\u0119wzi\u0119cie kredytem bankowym. Krajowa Rada doskonale zatem zna\u0142a mizern\u0105 sytuacj\u0119 maj\u0105tkow\u0105 sp\u00f3\u0142ki.<\/p>\r\n

„Niewielki potencja\u0142 sp\u00f3\u0142ki Stavka nie daje mo\u017cliwo\u015bci finansowania projektu we w\u0142asnym zakresie i wymaga zaanga\u017cowania kapita\u0142\u00f3w zewn\u0119trznych. (…) Jako \u017ar\u00f3d\u0142a finansowania przedsi\u0119wzi\u0119cia wskazano \u015brodki, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 pochodzi\u0142y z kredytu bankowego” – czytamy w analizie ekonomicznej przygotowanej przez Departament Koncesyjny Biura KRRiT.<\/p>\r\n

Jak zatem skromniutka sp\u00f3\u0142eczka przekona\u0142a Rad\u0119 do przyznania jej koncesji na tak kosztowne przedsi\u0119wzi\u0119cie, jak naziemna telewizja cyfrowa? Sedno sukcesu Stanis\u0142awa K. tkwi w tym, \u017ce podj\u0105\u0142 dzia\u0142anie poprzez sie\u0107 swoich sp\u00f3\u0142ek, co pozwoli\u0142o mu wykrzesa\u0107 du\u017ce pieni\u0105dze praktycznie z niczego. Te cudownie rozmno\u017cone \u015brodki, o dziwo, sta\u0142y si\u0119 dla Krajowej Rady podstaw\u0105, aby przyzna\u0107 Stavce koncesj\u0119.
4 lutego 2011 r. sp\u00f3\u0142ka Stavka podpisa\u0142a ze sp\u00f3\u0142k\u0105 Studio Besta sp. z o.o. list intencyjny, w kt\u00f3rym Stavka zobowi\u0105za\u0142a si\u0119 wynaj\u0105\u0107 od 1 wrze\u015bnia na 10 lat sp\u00f3\u0142ce Studio Besta sp. z o.o. ca\u0142y Dom Produkcyjny Studio Besta o powierzchni prawie 1900 m kw. za ok. 1,1 mln z\u0142 czynszu rocznie. Przypomnijmy, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 ta nie by\u0142a w\u0142asno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ki, lecz Stanis\u0142awa K., nie znajdowa\u0142a si\u0119 w jej w\u0142adaniu na podstawie jakiejkolwiek umowy. Ju\u017c po podpisaniu listu intencyjnego pomi\u0119dzy swoimi sp\u00f3\u0142kami Stanis\u0142aw K., dzia\u0142aj\u0105c pod szyldem Besta Film, czyli jako osoba fizyczna i zarazem w\u0142a\u015bciciel studia, zawar\u0142 umow\u0119 ze sp\u00f3\u0142k\u0105 Stavka (3 marca 2011 r.), na podstawie kt\u00f3rej u\u017cyczy\u0142 jej post factum cz\u0119\u015b\u0107 studia o powierzchni 900 m kw. na potrzeby zorganizowania telewizji cyfrowej z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 dalszego podnajmu (co – jak wiadomo – Stavka obieca\u0142a ju\u017c wcze\u015bniej sp\u00f3\u0142ce Studio Besta sp. z o.o., i to podnajmuj\u0105c jej ca\u0142e studio, a nie tylko 900 m kw. u\u017cyczone przez Stanis\u0142awa K.). <\/p>\r\n

Po co Stanis\u0142aw K., w\u0142a\u015bciciel obu sp\u00f3\u0142ek oraz studia, podpisa\u0142 list intencyjny w sprawie najmu studia de facto sam ze sob\u0105? <\/p>\r\n

Ot\u00f3\u017c, \u00f3w najem da\u0142 mu podstaw\u0119 do oszacowania warto\u015bci wspomnianego studia telewizyjnego metod\u0105 dochodow\u0105. Stosuj\u0105c t\u0119 metod\u0119, rzeczoznawca nie wycenia materialnej warto\u015bci obiektu (kt\u00f3ra w tym wypadku wynosi ok. 5 mln z\u0142), ale wy\u0142\u0105cznie wysoko\u015b\u0107 szacowanych dochod\u00f3w w okresie 10 lat (warto\u015b\u0107 rynkowa obiektu). Dzi\u0119ki wynaj\u0119ciu studia pana K. przez jedn\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119 pana K. drugiej sp\u00f3\u0142ce pana K. i zastosowaniu do wyceny metody dochodowej operat szacunkowy Domu Produkcyjnego Studio Besta wyceni\u0142 nieruchomo\u015b\u0107 na 13,7 mln z\u0142otych. Pami\u0119tajmy, \u017ce studio ma w przysz\u0142o\u015bci generowa\u0107 na rzecz sp\u00f3\u0142ki Stavka roczny przych\u00f3d z wynajmu w wysoko\u015bci ok. 1,1 mln z\u0142otych. Rzeczoznawcy zabezpieczyli si\u0119 jednak zastrze\u017ceniem, \u017ce warto\u015b\u0107 obiektu zosta\u0142a oszacowana przy za\u0142o\u017ceniu, i\u017c umowa opisana w li\u015bcie intencyjnym wejdzie w \u017cycie z dniem 1 wrze\u015bnia 2011 r., i tylko w takim wypadku wycena 13,7 mln z\u0142 jest wi\u0105\u017c\u0105ca. <\/p>\r\n

Tak to Stanis\u0142aw K. z pomoc\u0105 swoich sp\u00f3\u0142ek „ubi\u0142 pian\u0119 z kapita\u0142u”, zwi\u0119kszaj\u0105c jego obj\u0119to\u015b\u0107 czy te\u017c warto\u015b\u0107. Teraz przyszed\u0142 czas, aby t\u0119 pian\u0119 przerobi\u0107 na prawdziwe pieni\u0105dze. W\u0142a\u015bciwym do tego miejscem jest bank.

Zagranie va banque<\/strong><\/p>\r\n

Pod koniec marca 2011 r. sp\u00f3\u0142ka Stavka, o aktywach 99 tys. z\u0142, wyst\u0105pi\u0142a do BRE Banku o kredyt inwestycyjny na… 16,5 mln z\u0142otych. Wydawa\u0142oby si\u0119, \u017ce sprawa, zw\u0142aszcza w tych kryzysowych czasach, jest z g\u00f3ry skazana na niepowodzenie. Tymczasem sta\u0142 si\u0119 cud. Z dokument\u00f3w, do kt\u00f3rych dotarli\u015bmy, wynika, \u017ce ju\u017c po sze\u015bciu dniach od z\u0142o\u017cenia wniosku Stavka otrzyma\u0142a od BRE Banku promes\u0119 udzielenia kredytu na \u017c\u0105dan\u0105 kwot\u0119. Podstaw\u0105 udzielenia promesy by\u0142a, o dziwo, pozytywna ocena zdolno\u015bci kredytowej sp\u00f3\u0142ki.
Bank zastrzeg\u0142 jednak, \u017ce warunkiem udzielenia kredytu b\u0119dzie uzyskanie przez sp\u00f3\u0142k\u0119 koncesji na zagospodarowanie Multipleksu 1. A tak\u017ce ustanowienie zabezpieczenia sp\u0142aty kredytu w postaci cesji z lokaty na 16 mln 667 tys. z\u0142 oraz wystawienia weksla w\u0142asnego in blanco.<\/p>\r\n

Mamy wi\u0119c trzy warunki udzielenia kredytu: uzyskanie koncesji, podpisanie weksla in blanco oraz cesja z lokaty. Podpisanie weksla to rzecz stosunkowo prosta. Znacznie trudniej zagwarantowa\u0107 sobie przydzia\u0142 koncesji w KRRiT. Ale i ten warunek Stavka spe\u0142ni\u0142a. Najwyra\u017aniej jednak mia\u0142a problem z cesj\u0105 z lokaty na ponad 16 mln z\u0142, bo w promesie znalaz\u0142o si\u0119 zastrze\u017cenie, \u017ce przed udzieleniem kredytu bank rozpatrzy ewentualn\u0105 zmian\u0119 tej cz\u0119\u015bci zabezpieczenia na zabezpieczenie hipotek\u0105 na nieruchomo\u015bci. Zapewne na nieruchomo\u015bci w\u0142a\u015bciciela firmy Stanis\u0142awa K., bo w\u0142asnej nieruchomo\u015bci sp\u00f3\u0142ka nie posiada. Ta sama nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra dzi\u0119ki deklaracji intencji zawarcia umowy najmu pomog\u0142a rozmno\u017cy\u0107 kapita\u0142, teraz dzi\u0119ki obci\u0105\u017ceniu jej hipotek\u0105 ma zamieni\u0107 \u00f3w kapita\u0142 na got\u00f3wk\u0119. Jest jednak jeden szkopu\u0142. Wycena tej nieruchomo\u015bci jest wci\u0105\u017c za niska, aby pod ni\u0105 otrzyma\u0107 kredyt na 16,5 mln z\u0142otych. Nieruchomo\u015b\u0107 t\u0119 – Dom Produkcyjny Studio Besta – rzeczoznawca wyceni\u0142 na 13,7 mln z\u0142 metod\u0105 dochodow\u0105. Przy czym, jak wynika z dokument\u00f3w, jej hipoteka jest obci\u0105\u017cona kwot\u0105 3 mln z\u0142 na rzecz innego banku. Razem wi\u0119c warto\u015b\u0107 tego zabezpieczenia oscylowa\u0142aby wok\u00f3\u0142 10 mln z\u0142, o ponad 6 mln z\u0142 mniej ni\u017c cesja z lokaty figuruj\u0105ca w promesie kredytowej. Zn\u00f3w wi\u0119c dochodzi do wykreowania pieni\u0119dzy z niczego. <\/p>\r\n

Owa promesa, czyli obietnica udzielenia kredytu, obwarowana kilkoma warunkami, sta\u0142a si\u0119 podstaw\u0105 do przyznania sp\u00f3\u0142ce Stavka koncesji na nadawanie cyfrowe naziemne na Multipleksie 1. W tym momencie balon finansowy nadmuchany przez Stanis\u0142awa K. i jego sp\u00f3\u0142ki uleg\u0142 dalszemu gwa\u0142townemu rozpr\u0119\u017ceniu do ksi\u0119\u017cycowych rozmiar\u00f3w. Bo oto dzi\u0119ki tej decyzji Krajowej Rady z 90 tys. z\u0142 kapita\u0142u w\u0142asnego zrobi\u0142o mu si\u0119 nagle ponad 30 mln z\u0142otych! Tak si\u0119 w III Rzeczypospolitej robi interesy. Podstaw\u0105 jest tr\u00f3jk\u0105t: prywatna firma – bank – urz\u0119dnik publiczny.
Pod\u0105\u017caj\u0105c \u015bcie\u017ck\u0105 – od „pi\u0119trowego biznesu” Stanis\u0142awa K., przez prywatny bank, po szczyty w\u0142adzy publicznej, mo\u017cemy obserwowa\u0107 krok po kroku, jak dosz\u0142o do wyczarowania 16 mln z\u0142 z powietrza. A nast\u0119pnie, jak ten kapita\u0142 rozr\u00f3s\u0142 si\u0119 o kolejne kilkadziesi\u0105t milion\u00f3w dzi\u0119ki otrzymaniu koncesji.<\/p>\r\n

Co wi\u0119cej, ca\u0142a operacja kreacji pieni\u0105dza odbywa\u0142a si\u0119 ju\u017c po z\u0142o\u017ceniu wniosku do KRRiT, a wi\u0119c w toku post\u0119powania koncesyjnego. Zgodnie z procedur\u0105 Rady – taki wniosek nale\u017ca\u0142o odrzuci\u0107 ju\u017c na wst\u0119pie.
Komu faktycznie przypad\u0142a koncesja? Dzi\u015b ju\u017c wiemy. Po jej przyznaniu, we wrze\u015bniu, sp\u00f3\u0142ka Stavka nawi\u0105za\u0142a wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z Grup\u0105 TVN obejmuj\u0105c\u0105 wsparcie techniczne, wsp\u00f3\u0142prac\u0119 w zakresie reklam oraz dost\u0119pu do zasob\u00f3w archiwalnych i tre\u015bci informacyjnych Grupy TVN. Kana\u0142 telewizyjny sp\u00f3\u0142ki Stavka zosta\u0142 w\u0142\u0105czony do oferty Premium TV. Niejako przypiecz\u0119towuj\u0105c porozumienie, Telewizja TVN SA naby\u0142a te\u017c 25 proc. udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142ce Stavka za 1 mln z\u0142otych. Nowa stacja, uruchomiona przez sp\u00f3\u0142k\u0119 Stavka, nosi nazw\u0119 TTV. Z pocz\u0105tkiem tego roku rozpocz\u0119\u0142a nadawanie.<\/p>\r\n

Ma\u0142gorzata Goss<\/strong><\/strong><\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"„Nasz Dziennik” ods\u0142ania kulisy przyznania koncesji sp\u00f3\u0142ce Stavka na nadawanie cyfrowe naziemne na Multipleksie 1. To modelowy instrukta\u017c, jak z powietrza zrobi\u0107 pieni\u0105dze. I to niema\u0142e. Stavka po otrzymaniu koncesji wesz\u0142a w \u015bcis\u0142\u0105 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z telewizj\u0105 TVN, kt\u00f3rej ju\u017c poprzednio KRRiT przyzna\u0142a miejsce na jednym z multipleks\u00f3w. W chwili sk\u0142adania wniosku o koncesj\u0119 jedynym w\u0142a\u015bcicielem […]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[9],"tags":[155,92],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/51934"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=51934"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/51934\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=51934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=51934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=51934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}