{"id":50734,"date":"2012-01-25T12:49:06","date_gmt":"2012-01-25T17:49:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bibula.com\/?p=50734"},"modified":"2012-01-25T12:49:06","modified_gmt":"2012-01-25T17:49:06","slug":"coraz-szybsza-sprzedaz-panstwowej-ziemi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bibula.com\/?p=50734","title":{"rendered":"Coraz szybsza sprzeda\u017c pa\u0144stwowej ziemi&#8230;"},"content":{"rendered":"<p><strong>W ubieg\u0142ym roku Agencja Nieruchomo\u015bci Rolnych sprzeda\u0142a ponad 125 tys. ha pa\u0144stwowej ziemi. To o 30 proc. wi\u0119cej ni\u017c w 2010 r., jest to tak\u017ce najlepszy wynik od 9 lat. ANR zapowiada, \u017ce w 2012 r. ma by\u0107 utrzymane tempo prywatyzacji grunt\u00f3w rolnych po dawnych pa\u0144stwowych gospodarstwach rolnych.<\/strong> <br \/><br \/>Agencja w 2011 r. przekaza\u0142a nieodp\u0142atnie, g\u0142\u00f3wnie samorz\u0105dom, ponad 14 tys. ha, tak wi\u0119c do nowych w\u0142a\u015bcicieli trafi\u0142o blisko 140 tys. ha ziemi. Mo\u017cna wi\u0119c powiedzie\u0107, \u017ce ANR z sukcesem realizuje strategi\u0119 przyspieszenia sprzeda\u017cy grunt\u00f3w rolnych, jakie ma w swoich zasobach. Uda\u0142o si\u0119 przede wszystkim zwi\u0119kszy\u0107 ilo\u015b\u0107 grunt\u00f3w wystawionych na sprzeda\u017c, co od razu spowodowa\u0142o istotny wzrost liczby organizowanych przetarg\u00f3w: w 2011 r. by\u0142o ich ponad 93,5 tys., podczas gdy np. jeszcze w 2008 r. Agencja Nieruchomo\u015bci Rolnych organizowa\u0142a rocznie niewiele ponad 50 tys. przetarg\u00f3w. Ponadto wzros\u0142a liczba ofert zbycia grunt\u00f3w rolnych w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowych dzier\u017cawc\u00f3w i by\u0142ych w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci (w trybie reprywatyzacji lub odszkodowa\u0144 za mienie zabu\u017ca\u0144skie). Tym samym wszystkie \u015bcie\u017cki sprzeda\u017cy ziemi obj\u0119\u0142y w minionym roku ponad 300 tys. ha pa\u0144stwowych grunt\u00f3w. ANR podkre\u015bla, \u017ce du\u017ce znaczenie w osi\u0105gni\u0119ciu takiego wyniku mia\u0142o cho\u0107by to, i\u017c wielu rolnik\u00f3w skorzysta\u0142o z preferencyjnych kredyt\u00f3w na zakup ziemi, ponadto Agencja korzysta\u0142a z mo\u017cliwo\u015bci sprzeda\u017cy grunt\u00f3w na raty. Ale oczywi\u015bcie g\u0142\u00f3wnym powodem wzrostu popytu by\u0142o to, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 rolnik\u00f3w wykorzysta\u0142a wzrost cen skupu swoich produkt\u00f3w do zgromadzenia got\u00f3wki na zakup ziemi.<\/p>\r\n<p>Jednak rosn\u0105ce zainteresowanie zakupem pa\u0144stwowej ziemi spowodowa\u0142o wzrost jej cen. O ile w 2010 r. przeci\u0119tna cena 1 ha sprzedawanego przez ANR wynosi\u0142a 15,3 tys. z\u0142, to w 2011 r. przekroczy\u0142a ju\u017c 17 tys. z\u0142otych. Wi\u0119ksza sprzeda\u017c i wy\u017csze ceny grunt\u00f3w spowodowa\u0142y, \u017ce ubieg\u0142y rok Agencja zaliczy tak\u017ce do rekordowych pod wzgl\u0119dem finansowym &#8211; bud\u017cet za 2011 r. ma otrzyma\u0107 od ANR ponad 2 mld z\u0142otych.<\/p>\r\n<p>W tym roku tempo sprzeda\u017cy ziemi nie b\u0119dzie ni\u017csze, ale ju\u017c w kolejnych latach mo\u017cemy oczekiwa\u0107, \u017ce wynik z ubieg\u0142ego roku zostanie znacznie poprawiony. Taki mo\u017ce by\u0107 skutek wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji ustawy o gospodarowaniu nieruchomo\u015bciami rolnymi Skarbu Pa\u0144stwa. Na jej podstawie najwi\u0119ksi dzier\u017cawcy b\u0119d\u0105 musieli odda\u0107 ANR 30 proc. u\u017cytkowanej ziemi, kt\u00f3ra zostanie przeznaczona do sprzeda\u017cy przede wszystkim na rzecz rolnik\u00f3w indywidualnych powi\u0119kszaj\u0105cych swoje gospodarstwa rodzinne (po podziale geodezyjnym grunty b\u0119d\u0105 sprzedawane najwcze\u015bniej w 2013 roku). Jednocze\u015bnie reszt\u0119 ziemi dzier\u017cawcy b\u0119d\u0105 mogli wykupi\u0107. Okazuje si\u0119, \u017ce pierwsze decyzje dotycz\u0105ce tej ziemi ju\u017c zosta\u0142y wys\u0142ane do dzier\u017cawc\u00f3w, g\u0142\u00f3wnie w wojew\u00f3dztwie warmi\u0144sko-mazurskim. Wszyscy zainteresowani powinni otrzyma\u0107 pisma z ANR jeszcze w tym p\u00f3\u0142roczu.<\/p>\r\n<p>Przypomnijmy, \u017ce w zasobie ANR pozosta\u0142o jeszcze niespe\u0142na 2 mln ha ziemi, z czego prawie 1,5 mln ha (czyli 75 proc. grunt\u00f3w) znajduje si\u0119 w dzier\u017cawie. Najwi\u0119cej dzier\u017cawionej ziemi znajduje si\u0119 w wojew\u00f3dztwach: zachodniopomorskim, wielkopolskim, dolno\u015bl\u0105skim i warmi\u0144sko-mazurskim. Do rozdysponowania pozostaje jeszcze nieco ponad 310 tys. ha (najwi\u0119cej na Dolnym \u015al\u0105sku, Pomorzu, Pomorzu Zachodnim, w Wielkopolsce, na Warmii i Mazurach).<\/p>\r\n<p>Agencja Nieruchomo\u015bci Rolnych chcia\u0142aby zako\u0144czy\u0107 proces sprzeda\u017cy pa\u0144stwowej ziemi do 2016 roku &#8211; wtedy bowiem zostanie zako\u0144czony okres przej\u015bciowy, w kt\u00f3rym obowi\u0105zuje zakaz sprzeda\u017cy ziemi rolniczej obcokrajowcom (zakaz mo\u017cna obchodzi\u0107, bo np. takie grunty bior\u0105 w dzier\u017caw\u0119 mieszane sp\u00f3\u0142ki polsko-zagraniczne lub zachodnie podmioty prawne). Je\u015bli wi\u0119c ANR nie zd\u0105\u017cy\u0142aby do tego czasu sprzeda\u0107 zarz\u0105dzanych przez siebie grunt\u00f3w Polakom, wtedy do przetarg\u00f3w musia\u0142aby dopuszcza\u0107 obcokrajowc\u00f3w.<br \/><br \/><em><strong>Krzysztof Losz<\/strong><\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"W ubieg\u0142ym roku Agencja Nieruchomo\u015bci Rolnych sprzeda\u0142a ponad 125 tys. ha pa\u0144stwowej ziemi. To o 30 proc. wi\u0119cej ni\u017c w 2010 r., jest to tak\u017ce najlepszy wynik od 9 lat. ANR zapowiada, \u017ce w 2012 r. ma by\u0107 utrzymane tempo prywatyzacji grunt\u00f3w rolnych po dawnych pa\u0144stwowych gospodarstwach rolnych. Agencja w 2011 r. przekaza\u0142a nieodp\u0142atnie, g\u0142\u00f3wnie [&hellip;]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[8],"tags":[92],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50734"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=50734"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50734\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=50734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=50734"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=50734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}