{"id":42083,"date":"2011-08-13T21:15:29","date_gmt":"2011-08-14T02:15:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bibula.com\/?p=42083"},"modified":"2011-08-13T21:15:29","modified_gmt":"2011-08-14T02:15:29","slug":"dlaczego-polacy-powinni-sie-bac-podatku-katastralnego-wojciech-polak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bibula.com\/?p=42083","title":{"rendered":"Dlaczego Polacy powinni si\u0119 ba\u0107 podatku katastralnego – Wojciech Polak <\/em>"},"content":{"rendered":"

Podatek katastralny pobierany jest od warto\u015bci grunt\u00f3w i nieruchomo\u015bci. Obowi\u0105zuje on w wielu krajach \u015bwiata, by\u0107 mo\u017ce w niekt\u00f3rych z nich ma on sens ekonomiczny i spo\u0142eczny, jednak Polacy wci\u0105\u017c pozostaj\u0105 spo\u0142ecze\u0144stwem biednym. Nasze \u015brednie zarobki s\u0105 wielokrotnie ni\u017csze ni\u017c w krajach tzw. starej Unii. Jednocze\u015bnie jednak wielu relatywnie do\u015b\u0107 ubogich Pola\u00adk\u00f3w posiada du\u017ce, \u0142adnie utrzymane domy. Wynika to zazwyczaj z ich nadzwyczajnej pracowito\u015bci.<\/strong> <\/p>\r\n

Rodak na budowie<\/strong><\/h4>\r\n

Przeci\u0119tny Francuz lub Niemiec, kt\u00f3ry chce mie\u0107 w\u0142asny dom, kupuje go lub buduje, za\u00adci\u0105gaj\u0105c ogromny kredyt, kt\u00f3ry sp\u0142aca nierzad\u00adko do ko\u0144ca \u017cycia. Natomiast wielu Polak\u00f3w na cele budowlane bra\u0142o po\u017cyczki niewielkie lub nie bra\u0142o ich wcale. Francuzowi bowiem nie przyjdzie do g\u0142owy, \u017ce mo\u017ce zakasa\u0107 r\u0119ka\u00adwy i popo\u0142udniami oraz w soboty i podczas urlop\u00f3w wylewa\u0107 pod\u0142ogi lub montowa\u0107 okna. Tymczasem setki. tysi\u0119cy dom\u00f3w w Polsce po\u00adwsta\u0142o w\u0142a\u015bnie w ten spos\u00f3b – budowanych samodzielnie, co najwy\u017cej z pomoc\u0105 szwagra, te\u015bcia, brata. Domy te posiadaj\u0105 dzisiaj zazwyczaj ogromn\u0105 warto\u015b\u0107, co cz\u0119\u015bciowo wynika tak\u017ce ze wzrostu cen teren\u00f3w budowlanych na kt\u00f3rych stoj\u0105. W okolicach Warszawy wiele nieruchomo\u015bci mieszkalnych mo\u017ce by\u0107 war\u00adtych nawet milion lub wi\u0119cej.<\/p>\r\n

Za rz\u0105d\u00f3w Millera i Ko\u0142odki snuto projekty podatku katastralnego, kt\u00f3ry po okresie przej\u00ad\u015bciowym wynosi\u0142by l proc. warto\u015bci nierucho\u00admo\u015bci. Na pierwszy rzut oka wydaje si\u0119, \u017ce to niedu\u017co. Ale policzmy. Za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce \u00f3w dom pod Warszaw\u0105 jest wart wraz z gruntem w\u0142a\u00ad\u015bnie ok. 1 mln z\u0142. Roczny wymiar katastru wy\u00adnosi wi\u0119c 10 tys. z\u0142. Miesi\u0119cznie stanowi to 833 z\u0142.<\/strong> Cz\u0119sto zdarza si\u0119, \u017ce w domach stanowi\u0105cych dla wielu os\u00f3b dorobek ca\u0142ego \u017cycia, mieszkaj\u0105 emeryci, kt\u00f3rych miesi\u0119czne wyp\u0142a\u00adty wynosz\u0105 tyle, co \u015brednia krajowa emerytura, czyli mniej ni\u017c 1500 z\u0142 netto. W przypadku ta\u00adkiego emeryta wymiar katastru wielokrotnie przekroczy wi\u0119c wysoko\u015b\u0107 p\u0142aconego przez nie\u00adgo podatku dochodowego. Tymczasem naj\u00ad\u015bwie\u017csze <\/em>pog\u0142oski m\u00f3wi\u0105 o katastrze w wysoko\u00ad\u015bci 1,8-2,4 proc. <\/strong>Te najwy\u017csze stawki mia\u0142yby dotyczy\u0107 budynk\u00f3w przemys\u0142owych. W jaki spos\u00f3b powi\u0119kszy to koszty wytwarzania czego\u00adkolwiek i zmniejszy konkurencyjno\u015b\u0107 polskiego przemys\u0142u, mo\u017cemy sobie \u0142atwo uzmys\u0142owi\u0107.<\/p>\r\n

Podatek katastralny obejmie tak\u017ce miesz\u00adkania. W wielu przypadkach b\u0119dzie to ozna\u00adcza\u0142o podwojenie miesi\u0119cznych czynsz\u00f3w. W najtragiczniejszej sytuacji znajd\u0105 si\u0119 mieszka\u0144cy centr\u00f3w du\u017cych miast, zakopia\u0144\u00adskich Krup\u00f3wek czy gda\u0144skiego D\u0142ugiego Tar\u00adgu. Tam podatek od najmniejszego i najbar\u00addziej zniszczonego mieszkania b\u0119dzie wr\u0119cz nieludzki. Podatek katastralny mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 tak\u017ce rujnuj\u0105cy dla rolnik\u00f3w i w og\u00f3le dla mieszka\u0144c\u00f3w wsi. <\/p>\r\n

Grupy katastralnego reagowania<\/strong><\/h4>\r\n

Kataster uderza w ludzk\u0105 przedsi\u0119bior\u00adczo\u015b\u0107 i zaradno\u015b\u0107. \u0141atwo sobie wyobrazi\u0107 sy\u00adtuacj\u0119, w kt\u00f3rej nabywca zrujnowanego do\u00admu sporym nak\u0142adem pracy i \u015brodk\u00f3w dopro\u00adwadza go do kwitn\u0105cego stanu. O swoich przedsi\u0119wzi\u0119ciach musi jednak zawiadomi\u0107 urz\u0119dnik\u00f3w. Specjalnie przeszkolony specja\u00adlista przyb\u0119dzie wi\u0119c do nieruchomo\u015bci i po dokonaniu ogl\u0119dzin oznajmi: „Gratuluj\u0119 panie Kowalski. Dzi\u0119ki pana wysi\u0142kom war\u00adto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wzros\u0142a dwukrotnie. Od dzisiaj zamiast 5 tys. z\u0142 rocznie p\u0142aci pan 10 tys. z\u0142 podatku katastralnego!”
<\/strong><\/p>\r\n

„Nie ma takiego okrucie\u0144stwa ani takiej niegodziwo\u015bci, kt\u00f3rej nie pope\u0142ni\u0142by sk\u0105d\u00adin\u0105d \u0142agodny i liberalny rz\u0105d, kiedy zabraknie mu pieni\u0119dzy”<\/em> –<\/em> napisa\u0142 Alexis de Tocqu\u00adeville. A rz\u0105d Donalda Tuska nie jest ani \u0142a\u00adgodny, ani liberalny (cokolwiek by to s\u0142owo znaczy\u0142o<\/em>) i nieustannie ostrzy sobie z\u0119by na ten nowy k\u0105sek. Kataster to przecie\u017c kil\u00adkunastokrotne podwy\u017cszenie podatku od nieruchomo\u015bci<\/strong> i ogromna ilo\u015b\u0107 pieni\u0119dzy, kt\u00f3re mo\u017cna wyda\u0107 na ratowanie bud\u017cetu, ale te\u017c np. na zatrudnienie nowych rzeszy urz\u0119dnik\u00f3w na wszelkich mo\u017cliwych szcze\u00adblach. Prac\u0119 nad podatkiem katastralnym to\u00adcz\u0105 si\u0119 obecnie w ramach G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Geodezji i Kartografii. Istnieje tam Zesp\u00f3\u0142 do Spraw Rz\u0105dowego Programu Rozwoju Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomo\u015bciach.<\/em> Zajmuje si\u0119 on systemem ksi\u0105g wieczystych, systemem ewidencji grun\u00adt\u00f3w i budynk\u00f3w oraz systemem podatkowym. Dnia 19 stycznia 2010 r. w obr\u0119bie Zespo\u0142u powo\u0142ano podzespo\u0142y. Jeden z nich zajmuje si\u0119 spraw\u0105 opodatkowania nieruchomo\u015bci. W\u015br\u00f3d jego szczeg\u00f3\u0142owych cel\u00f3w znajduje si\u0119 przygotowanie propozycji zmian przepis\u00f3w systemu podatkowego w odniesieniu do nie\u00adruchomo\u015bci.<\/p>\r\n

Podobno Unia Europejska oczekuje wpro\u00adwadzenia podatku katastralnego w Polsce ju\u017c w 2012 r., chocia\u017c wygl\u0105da na to, \u017ce stopie\u0144 zaawansowania prac Zespo\u0142u raczej to wy\u00adklucza. Miejmy nadziej\u0119, \u017ce Polacy kartkami wyborczymi powstrzymuj\u0105 w og\u00f3le to nadci\u0105\u00adgaj\u0105ce tsunami.<\/strong> Trzeba podkre\u015bli\u0107, \u017ce Prawo i Sprawiedliwo\u015b\u0107 jest przeciwne podatkowi katastralnemu. Jeszcze w 2007 r. Jaros\u0142aw Kaczy\u0144ski jako premier o\u015bwiadczy\u0142, \u017ce w Pol\u00adsce spo\u0142ecze\u0144stwo jest zbyt biedne na wpro\u00adwadzenie tego podatku, kt\u00f3ry uderza\u0142by zw\u0142aszcza we w\u0142a\u015bcicieli 'ma\u0142ych dom\u00f3w. Za\u00aduwa\u017cy\u0142 te\u017c, \u017ce jego rezultatem by\u0142oby tak\u017ce zmuszanie ubogich ludzi do wyzbywania si\u0119 mieszka\u0144, co nazwa\u0142 „spo\u0142eczn\u0105 zbrodni\u0105”.<\/strong> <\/p>\r\n

Je\u015bli burza nadci\u0105gnie<\/strong><\/h4>\r\n

A je\u015bli tsunami nie zostanie powstrzyma\u00adne? Przepraszam, \u017ce snuj\u0119 czarne scenariu\u00adsze, ale warto chyba wiedzie\u0107, jakie b\u0119d\u0105 skut\u00adki podatku katastralnego poza bezlitosnym drena\u017cem kieszeni, Przede wszystkim cz\u0119\u015b\u0107 Polak\u00f3w, nie mog\u0105c podo\u0142a\u0107 straszliwym ob\u00adci\u0105\u017ceniom finansowym, b\u0119dzie zmuszona sprzeda\u0107 swoje nieruchomo\u015bci. Wobec ogromnej poda\u017cy grunt\u00f3w i budynk\u00f3w ich ce\u00adna spadnie. Trudno powiedzie\u0107, czy obni\u017cy to stawki katastru (to zale\u017cy od przyj\u0119tych me\u00adchanizm\u00f3w), umo\u017cliwi jednak spekulantom (tak\u017ce z Europy Zachodniej, a przede wszyst\u00adkim z Niemiec) masowy wykup nieruchomo\u00ad\u015bci za p\u00f3\u0142 darmo.<\/strong> \u0179adne wprowadzane po 1989 r. w Polsce projekty powszechnego uw\u0142aszczenia nie zosta\u0142y zrealizowane lub za\u00admieni\u0142y si\u0119 w parodi\u0119 (np. NFI). Zamiast te\u00adgo funduje si\u0119 nam program powszechnego wyw\u0142aszczenia obywateli.<\/p>\r\n

Obro\u0144cy podatku katastralnego twier\u00addz\u0105, \u017ce jest on sprawiedliwy<\/em>, gdy\u017c w\u0142a\u015bci\u00adciele bogatych nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 p\u0142acili du\u017co, a biednych – mniej. Wyja\u015bni\u0107 trzeba, \u017ce to swoista sprawiedliwo\u015b\u0107, gdy\u017c wszyscy b\u0119d\u0105 p\u0142acili wielokrotnie wi\u0119cej ni\u017c wynosi obecny podatek od nieruchomo\u015bci<\/strong>. Poza tym, ceny nawet ma\u0142ych i zdewastowanych dom\u00f3w w atrakcyjnych miejscach mog\u0105 by\u0107 tak wysokie, \u017ce podatek katastralny wy\u00adw\u0142aszczy ich w\u0142a\u015bcicieli lub u\u017cytkownik\u00f3w. Wprawdzie eksperci m\u00f3wi\u0105 „o istniej\u0105cej w niekt\u00f3rych ustawodawstwach mo\u017cliwo\u00ad\u015bci otrzymania pozwolenia na tymczasowe odroczenie p\u0142atno\u015bci bez nak\u0142adania kar, a dla os\u00f3b starszych w okre\u015blonych wypad\u00adkach nawet na czas nieokre\u015blony” (wypo\u00adwied\u017a Tomasza Kurka dla „Rzeczpospoli\u00adtej” z 20 czerwca 2011 r.), <\/em>ale poleganie na takim „mi\u0142osierdziu gminy” mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107 ryzykowne i zawodne. My\u015bl\u0119, \u017ce po\u00adtrzebny jest w Polsce masowy ruch (mo\u017cna by go nazwa\u0107 Lig\u0105 Antykatastraln\u0105), kt\u00f3ry b\u0119dzie wszelkimi legalnymi \u015brodkami zwal\u00adcza\u0142 ten podatek. G\u0142\u00f3wnym celem owego ruchu by\u0142oby umieszczenie w Konstytucji RP zapisu o zakazie stosowania podatku ka\u00adtastralnego.<\/p>\r\n

Wojciech Polak <\/strong><\/em>
Gazeta Polska, 10 sierpnia 2011<\/a><\/p>\r\n

Autor jest profesorem, pracownikiem naukowym w Instytucie Politologii Uniwersytetu Miko\u0142aja Ko\u00adpernika w Toruniu i wyk\u0142adowc\u0105.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Podatek katastralny pobierany jest od warto\u015bci grunt\u00f3w i nieruchomo\u015bci. Obowi\u0105zuje on w wielu krajach \u015bwiata, by\u0107 mo\u017ce w niekt\u00f3rych z nich ma on sens ekonomiczny i spo\u0142eczny, jednak Polacy wci\u0105\u017c pozostaj\u0105 spo\u0142ecze\u0144stwem biednym. Nasze \u015brednie zarobki s\u0105 wielokrotnie ni\u017csze ni\u017c w krajach tzw. starej Unii. Jednocze\u015bnie jednak wielu relatywnie do\u015b\u0107 ubogich Pola\u00adk\u00f3w posiada du\u017ce, \u0142adnie […]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[9],"tags":[98,52],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42083"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=42083"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42083\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=42083"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=42083"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=42083"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}