W\u0142a\u015bciciele, kt\u00f3rzy po wojnie nie interesowali si\u0119 swoimi domami, stracili ich w\u0142asno\u015b\u0107 na rzecz pa\u0144stwa – o precedensowym wyroku pisze „Rzeczpospolita\u201d.<\/p>\r\n\r\n
Gajowego zdumiewa s\u0142owo „precedensowy\u201d, a wi\u0119c „maj\u0105cy miejsce po raz pierwszy\u201d. Czy oznacza ono, i\u017c do tej pory \u017bydzi wygrywali wszystkie procesy o kamienice bez wzgl\u0119du na posiadane przez nich prawa? Tak mogliby\u015bmy bowiem s\u0105dzi\u0107 na podstawie w\u0142asnych obserwacji, ale przecie\u017c nie jest to \u017caden dow\u00f3d.<\/em><\/p>\r\n\r\n S\u0105d Najwy\u017cszy w postanowieniu z 24 lutego 2010 r. (sygn. III CSK129\/09) potwierdzi\u0142, \u017ce Skarb Pa\u0144stwa m\u00f3g\u0142 je naby\u0107 przez zasiedzenie, tak\u017ce gdy w posiadanie kamienic wszed\u0142 z racji wykonywania w\u0142adztwa publicznego, je\u015bli dosz\u0142o potem do zmiany charakteru jego w\u0142adania.<\/p>\r\n\r\n W sprawie, kt\u00f3rej postanowienie to dotyczy, chodzi o kamienic\u0119 przy ul. Szerokiej w centrum krakowskiego Kazimierza. W 1945 r. mia\u0142a ona dwu wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli narodowo\u015bci \u017cydowskiej. Jednym z nich by\u0142 Joachim B. Od drugiego udzia\u0142 ([1\/2]) naby\u0142a w 1947 r. Ruhla Z. i zosta\u0142a obok Joachima B. wpisana do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci.<\/p>\r\n\r\n W sierpniu 1945 r. kamienica znalaz\u0142a si\u0119 na podstawie decyzji o tymczasowym zarz\u0105dzie, jako mienie opuszczone, we w\u0142adaniu Skarbu Pa\u0144stwa. Dekret z marca 1946 r. o maj\u0105tkach opuszczonych i poniemieckich nakazywa\u0142 zwrot maj\u0105tk\u00f3w utraconych przez w\u0142a\u015bcicieli w zwi\u0105zku z wojn\u0105 rozpocz\u0119t\u0105 1 wrze\u015bnia 1939 r., je\u015bli z\u0142o\u017c\u0105 do ko\u0144ca 1948 r. wniosek o przywr\u00f3cenie ich posiadania.<\/p>\r\n\r\n Wniosek Joachima B. zosta\u0142 uwzgl\u0119dniony, a Ruhla Z., wobec odmowy, skorzysta\u0142a z przewidzianej w dekrecie mo\u017cliwo\u015bci wyst\u0105pienia z pozwem do s\u0105du. Sprawa zako\u0144czy\u0142a si\u0119 zawarciem ugody z pa\u0144stwowym zarz\u0105dc\u0105, w kt\u00f3rej ten zobowi\u0105za\u0142 si\u0119 odda\u0107 kamienic\u0119, je\u015bli wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielka zwr\u00f3ci koszty zarz\u0105du. Wydane zosta\u0142o tak\u017ce zarz\u0105dzenie o przekazaniu jej nieruchomo\u015bci.<\/p>\r\n\r\n \u0179aden ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli jednak nigdy jej w posiadanie nie obj\u0105\u0142. W 1950 r. Ruhla Z., kt\u00f3ra wcze\u015bniej wysz\u0142a za m\u0105\u017c, wyjecha\u0142a z m\u0119\u017cem do Izraela.<\/p>\r\n\r\n Nieruchomo\u015b\u0107 pozostawa\u0142a nieprzerwanie we w\u0142adaniu Skarbu Pa\u0144stwa, kt\u00f3ry gospodarowa\u0142 mieszkaniami zajmowanymi przez najemc\u00f3w, remontowa\u0142 te\u017c dom. Wedle inwentaryzacji z 1958 r. kamienica by\u0142a w 75 proc. zniszczona. W latach 60. lokatorzy zostali wykwaterowani, przeprowadzono remont i na podstawie umowy najmu budynek przekazano MO na komend\u0119 dzielnicow\u0105.<\/p>\r\n\r\n Dopiero w 2005 r. Skarb Pa\u0144stwa – prezydent miasta Krakowa zdecydowa\u0142 si\u0119 na wyst\u0105pienie do s\u0105du z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia tej nieruchomo\u015bci. Odszukano jako uczestnik\u00f3w post\u0119powania trzech spadkobierc\u00f3w Joachima B.<\/p>\r\n\r\n Skarb Pa\u0144stwa wyst\u0105pi\u0142 o uznanie Ruhli Z. za zmar\u0142\u0105. S\u0105d uwzgl\u0119dni\u0142 ten wniosek, wyznaczaj\u0105c jako dat\u0119 jej \u015bmierci 30 grudnia 1957 r. (zmar\u0142a w Izraelu w 1966 r.). Zosta\u0142 ustanowiony kurator spadku po niej. Do udzia\u0142u w sprawie zg\u0142osi\u0142 si\u0119 Ryszard L., kt\u00f3ry naby\u0142 udzia\u0142 w kamienicy od m\u0119\u017ca Ruhli Z . jako jej spadkobiercy. Umow\u0119 sprzeda\u017cy zawarli w 1995 r. w USA.<\/p>\r\n\r\n S\u0105d I instancji wniosek o zasiedzenie uwzgl\u0119dni\u0142, przyjmuj\u0105c, \u017ce Skarb Pa\u0144stwa jako posiadacz w z\u0142ej wierze naby\u0142 w\u0142asno\u015b\u0107 na tej drodze najp\u00f3\u017aniej 1 stycznia 1985 r. S\u0105d II instancji zaakceptowa\u0142 ten werdykt.<\/p>\r\n\r\n S\u0105d Najwy\u017cszy oddali\u0142 obie skargi kasacyjne kwestionuj\u0105ce korzystny dla Skarbu Pa\u0144stwa werdykt: Ryszarda L. oraz jednego ze spadkobierc\u00f3w Joachima B. Nie przekona\u0142y go argumenty, \u017ce sam Skarb Pa\u0144stwa nie traktowa\u0142 posiadania tego rodzaju kamienic jako samoistnego. Pa\u0144stwo socjalistyczne bowiem, cho\u0107 mia\u0142o tak\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107, o czym \u015bwiadcz\u0105 ustawy nacjonalizacyjne, nie zamierza\u0142o przej\u0105\u0107 ich w\u0142asno\u015bci.<\/p>\r\n\r\n Jest to bowiem regu\u0142\u0105, i\u017c nasi kochani \u017bydzi „odzyskuj\u0105\u201d nieruchomo\u015bci, w kt\u00f3re w mi\u0119dzyczasie pa\u0144stwo w\u0142o\u017cy\u0142o mn\u00f3stwo pieni\u0119dzy (remonty, utrzymanie) – oczywi\u015bcie nie p\u0142ac\u0105c za nic ani grosza.<\/em><\/p>\r\n\r\n Za: rp.pl<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"W\u0142a\u015bciciele, kt\u00f3rzy po wojnie nie interesowali si\u0119 swoimi domami, stracili ich w\u0142asno\u015b\u0107 na rzecz pa\u0144stwa – o precedensowym wyroku pisze „Rzeczpospolita\u201d. Gajowego zdumiewa s\u0142owo „precedensowy\u201d, a wi\u0119c „maj\u0105cy miejsce po raz pierwszy\u201d. Czy oznacza ono, i\u017c do tej pory \u017bydzi wygrywali wszystkie procesy o kamienice bez wzgl\u0119du na posiadane przez nich prawa? Tak mogliby\u015bmy bowiem […]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[8],"tags":[22,98],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18925"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=18925"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18925\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=18925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=18925"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bibula.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=18925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}